
649 000€ *A partir de 3 014 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06160 - Juan les Pins
Ref : 945V69A
Informations générales
- ref : 945V69A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif
- Année de construction : 2012
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
JUAN-LES-PINS AVENUE AMIRAL COURBET. Dans un immeuble récent (2012), idéalement situé à pied des plages et des commerces, Angeles Immobilier vous présente ce splendide penthouse en dernier étage. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, ainsi que par ses beaux volumes. Ce trois-pièces se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur une terrasse de 18 m². Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Contactez directement Jenniffer Angeles pour organiser une visite au 06 42 21 22 13.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 505€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 890€ a 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)