Superbe appartement T3 dans le quartier prisé de Square du Lys, à Juan-les-Pins. Ce havre de paix de 67m² vous offre un séjour de 21m², sans oublier sa terrasse de 8m² avec un petit aperçu mer. Idéalement situé au 4ème et avant-dernier étage d'une résidence de standing, vous bénéficierez d'une exposition sud-ouest. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de douche, un grand WC séparé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Double vitrage, résidence sécurisée et ascenseur complètent les prestations de ce bien. En excellent état, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le plus de ce bien, un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. Cet appartement de 2009 aux normes PMR vous réserve bien d'autres surprises à découvrir. Loué jusqu'à début juin 2026. Le Square du Lys est niché au coeur de la charmante station balnéaire de Juan-les-Pins, dans le code postal 06160. Ce secteur est à quelques pas seulement des plages de sable doré de Juan-les-Pins, des commerces et des transports. C'est le secteur parfait pour apprécier l'authenticité de la Côte d'Azur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 655€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.