
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06160 - Juan les Pins
Ref : 495V1282A
Informations générales
- ref : 495V1282A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 147 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1941
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
Juan-les-Pins, à deux pas des plages et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, l'appartement est traversant, très lumineux et offre une surface généreuse de 88 m², dont un séjour salon de 30 m², une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres. Une cave complète ce bien. De plus, l'immeuble, datant de 1941, est en excellent état. Prestations : ascenseur, double vitrage, climatisation reversible. Possibilité d'acheter un parking dans un immeuble voisin.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
