À Juvignac, appartement avec terrasse 3 pièces en vente
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34990 - Juvignac
Ref : 1817
Informations générales
- ref : 1817
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 2017
- Orientation : N
- Accessible aux handicapés
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Cet appartement F3 bénéficie d'une charmante terrasse profonde et agréable dans la commune de Juvignac. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. Cet appartement est au deuxième niveau dans un bâtiment de 4 étages ; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Année de construction : 2017. Si vous souhaitez plus d'informations, l'agence immobilière MTI Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Logement intéressant pour votre première résidence principale. La propriété compte une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure est de 59m² en loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'une cave. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse d'une surface de 14m² pour manger dehors, ce qui amène la surface à vivre à 73m². Ce logement vous fait bénéficier d'un parking et d'au moins un garage. Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
