LA CIOTAT APPARTEMENT T3 PROCHE CENTRE ET PORT-VIEUX

355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.

3 Pièces

2 Chambres

13600 - La Ciotat

Ref : 11318CC204

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3 Pièces

2 Chambres

13600 - La Ciotat

Ref : 11318CC204

Informations générales

ref : 11318CC204
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :2
Surface habitable : 80 m²
Surface carrez : 74 m²
Taxe foncière : 880 €
Charges mensuelles : 106 €
Etage : 1
Nombre d'étage : 3
GES : 7kgCO₂/m²
DPE : 98 kWh/m²
Type de cuisine : aucune
Type de chauffage : electrique
Copropriété
Eau
Electricité
tout à l'égout
Cave
Double vitrage
Climatisation
Interphone

Descriptif

Appartement Type 3 de 74m² avec de belles prestations sans travaux proche commerces et plages Mugel à deux pas du port-vieux - situé dans une petite résidence au calme fermée et sécurisée - entièrement rénové en 2020 aux normes. A 5 minutes du marché le dimanche et mardi. Une cave de 3m² en sous-sol et des places de parking disponible dans la résidence.

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez CORDARY Ciot Alain au 04 42 01 01 20