APPARTEMENT T3 DE 61m²
237 000€ *A partir de 1 101 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 12387CC204
Informations générales
- ref : 12387CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Taxe foncière : 580 €
- Charges mensuelles : 60 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Climatisation
Descriptif
LA CIOTAT APPARTEMENT TYPE 3 + bureau de 61.43m² habitable situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble rue gueymard proche du port-vieux à deux pas des plages Mugel et grandes plages.
Il se compose : d'un salon-séjour lumineux avec fenêtre, d'un placard de rangement, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec vélux + 1 bureau avec sa grande fenêtre, une salle de bain, une grande buanderie pouvant servir de cellier également et 1 W.C séparé. Parking Verdun à proximité. A visiter rapidement sur rendez-vous au : 0668533461
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 030€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 679€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 679€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
