La CIOTAT Trés beau Type 3/4 de 75m2 avec terrasse de 15m2
299 900€ *A partir de 1 393 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
13600 - La Ciotat
Ref : V240415
Informations générales
- ref : V240415
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Taxe foncière : 1 250 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 181 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
Chab immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à LA CIOTAT cet appartement de 75,00 M2 avec sa très belle terrasse de 15m2 en exposition SUD .
Venez découvrir cet appartement en parfait état en deuxième et dernier étage dans un petite copropriété proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée se poursuivant par un couloir avec placard de rangement, d'une vaste pièce à vivre de 27m2 donnant sur grande terrasse de 15m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée, 2 chambres, salle d?eau avec lavabo double vasques et un WC indépendant.
Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : double vitrage, très bon état général, électricité refaite, chauffe eau extra plat récent, climatisation
Vendu avec 1 emplacements de parking privatif.
Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : accès, écoles, commerces ?
A noter que cet appartement peut (après travaux) être transformé en véritable Type 4 avec création d?une 3ème chambre après déplacement éventuelle de la cuisine.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 978€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
