Résidence secondaire Coup de c½ur T3 rez-de-jardin La Grande-Motte, a 150 m de la plage et 10 min à pied du port, découvrez ce superbe T3 de 61,8 m² avec terrasse plein sud de 13m². Points forts : Résidence intimiste (18 logements) au c½ur du quartier verdoyant du Couchant Surface habitable: 61,80m². Surface terrasse: 13m², plein sud Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau, WC séparés Climatisation et rangements intégrés Place de parking privative incluse Investissement LMNP Rentabilité & sérénité T3 rez-de-jardin La Grande-Motte (Couchant) a 400m de la plage, résidence intimiste de 18 logements. T3 de 61,8 m² + terrasse sud de 13 m² avec place de parking. Atouts investisseurs : Prix HT : 353 250 ¤ TVA récupérable (70 650 ¤) Gestion para-hôtelière complète (accueil, ménage, linge, petits-déjeuners) Frais de NOTAIRE RÉDUITS Pas de frais d'agence Investissez sans contraintes, avec une rentabilité attractive et un bien rare à deux pas de la mer. Résidence Secondaire Prix : 423 900 ¤ TTC (TVA 20 %) Frais de NOTAIRE RÉDUITS aucun frais d'agence (Direct promoteur) Un bien rare, idéal pour profiter de la Méditerranée dans un cadre paisible et élégant. N'hésitez pas pour visiter, appartement disponible immédiatement

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 806€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )