vente appartement 3 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose,  en plein cœur du centre-ville ce splendide T3 à la Londe les maures à proximité de la mer et des commerces. Cette nouvelle résidence haut de gamme saura vous séduire.  La résidence en R+3, est composée de 16 appartements ,10 appartements en accession libre, et 6 en locatif social du T3 au T4 répartis en deux bâtiments avec de beaux espaces de vie. Deux niveaux de stationnements en rez-de-chaussée et un niveau de sous-sol pour 35 places. Nous vous proposons d'acquérir ce T3 avec deux beaux garages au prix de 410 000 €. Il se compose d'un vaste séjour de 35,02 m² ouvrant sur sa généreuse terrasse de 16.66 m² plein sud. Une cuisine américaine, deux chambres, salle de bains, un dégagement et wc indépendant.  Deux garages vendus avec ce lot, à voir absoluement. À noter : - Prix direct Promoteur - Programme Neuf : éligible au prêt au taux zéro, au dispositif PINEL. - Performance énergétique RT2012 - Frais de notaire réduits Pour plus de renseignements, merci de me contacter Valérie au 06.15.78.11.72 LIVRAISON 2ème trimestre 2024

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 900€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )