Idéalement situé au coeur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,27 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente aux normes RT 2012. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte à l'américaine, entièrement équipée. L'espace nuit comprend : Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Atout majeur : une belle terrasse de 23 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Une cave en sous-sol Une place de parking privative Situé dans une résidence de standing sécurisée, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 83 lots dont 20 principaux. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 11 325 EUR TTC (prix hors honoraires : 323 575 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 135€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 550€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )