La Roque d'Antheron - Appartement 64.90 m² La Roque d'Anthéron - Mandat UNIQUE 6290 - Appartement de type 3 de 63,76 m² - 2 terrasses - garage - place de parking. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial et climatisé offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la création d'un îlot central, et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative partagée, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage et dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Sa situation, à deux pas des commodités et du coeur du village, permet également de profiter de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. CC 130 euros par mois / Syndic professionnel Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Venez poser vos valises ! 217 000 euros TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B 95) et GES (A 3). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : 'www.georisques.gouv.fr'. Bien soumis à la copropriété avec syndic professionnel

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 880€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 582€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )