Découvrez ce charmant appartement de 54 m², situé dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Ce logement de 3 pièces allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie agréable et bien situé. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et spacieuse, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre convivial. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les deux chambres, calmes et confortables, offrent un espace de repos bien mérité. Cet appartement est situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi que des écoles pour les plus jeunes. Les commodités du quotidien, comme les commerces et les médecins, sont également accessibles à pied en quelques minutes. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en 10 minutes. Profitez de balades en plein air ou de pique-niques en famille dans ces espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )