Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=BIO9Vx9FSig&t=3s ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Au coeur de LA-SEYNE-SUR-MER, dans le quartier recherché de La Verne - Mar Vivo, proche de toutes les commodités, au calme et avec vue mer, appartement de type 3 de 53 m² au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La reprise de l'étanchéité des terrasses a été votée ; Les parties communes, la façade et la toiture de l'immeuble sont en bon état. L'appartement est très sain et il nécessite une rénovation. Pour votre confort, vous profiterez d'une place de parking privative, d'une cave et de l'accès à la plage en deux minutes à pied. Faibles charges. COUP DE COEUR ASSURÉ. RARE a LA VENTE. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 Agent commercial 920 635 737R.S.A.C DRAGUIGNAN Watch the presentation video by copying this link: https://www.youtube.com/watch?v=BIO9Vx9FSig&t=3s or by searching for ''Laurent Lambert Invest Immo 83'' on YouTube. Located in the heart of La Seyne-sur-Mer?in the sought-after La Verne/Mar Vivo neighborhood?this 53 m² (approx. 570 sq. ft.) 2-bedroom apartment sits on the first floor of a quiet, gated, and secure residence. It is close to all amenities and offers a sea view. Work to waterproof the terraces has already been approved; the building's common areas, façade, and roof are all in good condition. The apartment is in sound structural condition but requires renovation. For added convenience, the property includes a private parking space and a storage unit (cellar), and offers beach access just a two-minute walk away. Low service charges. SURE TO BE A FAVORITE. RARE OPPORTUNITY. Contact: Laurent LAMBERT at 06 37 76 32 95 (Commercial Agent, RSAC Draguignan #920 635 737).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )