MAISON DE VILLAGE AU CALME

Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, ce bien au cachet affirmé séduit par sa distribution optimisée et sa situation privilégiée, proche à pied de tous les services, commerces et écoles. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent ce plateau. Le niveau supérieur abrite l'espace nuit : deux chambres sous pente magnifiées par leur charpente apparente, offrant une atmosphère cosi. Un lieu de vie de caractère, idéalement placé, parfait pour investissement ou première achat, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )