Centre de la Talaudière , duplex avec terrasse et dépendances à réhabiliter
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
42350 - La Talaudiere
Ref : 219-5466959
Informations générales
- ref : 219-5466959
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Terrasse
Descriptif
En plein centre de la Talaudière, Duplex d'environ 56m2 à réhabiliter, dans un petit immeuble de 4 lots. Possibilité d'agrandissement avec les greniers d'environ 40m2. Une grande cour appartient au duplex avec une dépendance de 11m2. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
