vente appartement 3 Pièce(s)

117 500€ *A partir de 546 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83160 - La Valette du Var
Ref : 501V47391A
Informations générales
- ref : 501V47391A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 209 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1750
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
Cet appartement T3 est situé dans le centre de La Valette.
Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et dispose d'un cellier.
Il est situé au deuxième étage d'une maison de village bien entretenue avec une belle façade. Le séjour bénéficie du calme d'une cour intérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Les deux chambres sont lumineuses grâce à leur grande fenêtre.
De nombreux aménagements sont possibles.
La copropriété est en cours de constitution, elle sera composée de six lots dont trois appartements et un commerce, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges prévisionnelles de l'appartement s'élève à 855 euros par an.
Le DPE fut établi le 2 janvier 2023.
Le prix de vente est de 117 500 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 04 94 20 18 00.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)