vente appartement 3 Pièce(s)

216 000€ *A partir de 1 003 €/mois.
3 Pièces
83160 - La Valette du Var
Ref : 501V47279A
Informations générales
- ref : 501V47279A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
Descriptif
- LA VALETTE CENTRE -
- IMMEUBLE DE RAPPORT -
Immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un garage.
GARAGE actuellement loué 100€
1er ÉTAGE : Studio actuellement vide pour rafraichissement. Loué le 15/03 bail meublé 350€ dont 20€ de charges.
2ème ÉTAGE : Studio actuellement loué bail vide 320€ dont 20 € de charges.
3ème ÉTAGE : Studio actuellement loué bail meublé 320€ dont 20€ de charges.
Revenu locatif annuel 13080€
Taxe foncière 1542€
FACTURES fournies pour la toiture, façade, porte d'entrée et porte de garage séquentielle automatique.
Plancher béton réalisé par les précédents propriétaires ainsi que la cage d'escalier.
Bon état général
Nous contacter au 04 94 00 95 95
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 717€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 717€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)