APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - PROCHE CENTRE-VILLE ET BORDS D
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
77400 - Lagny sur Marne
Ref : 280-A
Informations générales
- ref : 280-A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 121 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2011
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Bienvenue à tous, 2R IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour particulièrement lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec un joli jardin, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Ce bien est également accompagné d'une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied du coeur de la ville, et à seulement 5 minutes des bords de la Marne, vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de cette localisation privilégiée, à quelques pas de chez vous. N'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer une visite. Les + : - Résidence de 2011 - Terrasse et jardin - DPE en C - Place de parking
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
