Lambesc Appartement / Maison avec jardin

Lambesc Appartement / Maison avec jardin Lambesc - Mandat 6311 - LAMBESC CENTRE â€? Appartement avec jardin plein sud ! Au calme, dans un petit hameau, découvrez cet agréable appartement / maison mitoyenne de 70 m2 pondérés, admirablement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine contemporaine ouverte , aménagée et équipée de 2024, donnant directement sur une belle terrasse de 20 m2 plein sud et un jardin privatif de 90 m2, clos, sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Un garage aménagé en chambre complète le rez-de-chaussée. à l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de bains. Climatisation, double vitrage. Carrelage, cuisine et peintures de 2024, 2 stationnements privatifs et commerces et écoles à pied. Une maison agréable et facile à vivre, avec un véritable jardin en plein centre de Lambesc. Venez poser vos valises ! 315 000 euros TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B 97) et GES (A 3). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : 'www.georisques.gouv.fr'. Bien soumis à la copropriété 25 euros mensuel pour cette copropriété horizontale de 8 lots.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )