lambesc - Appartement T3 rez de jardin, terrasse

lambesc - Appartement T3 rez de jardin, terrasse Lambesc - Mandat UNIQUE 6317 - Une belle opportunité pour cet appartement en rez-de-jardin, de type 3, au calme, dans une résidence très cotée à la sortie du village. Ce T3 de 77 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable : luminosité, calme, vue dominante et espaces extérieurs avec jardinet et terrasse couverte. Dès l'entrée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante semi-ouverte de 8,61 m² : un espace convivial et généreux, véritable coeur de l'appartement. L'espace nuit propose deux belles chambres de 11,86 m² et 10,36 m², ainsi que les pièces d'eau et rangements nécessaires au quotidien. Le tout est complété par une place de stationnement. Un bien rare par son emplacement, son environnement et son agréable configuration en rez-de-jardin. Venez poser vos valises ! 315 000 euros TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C 131) et GES (A 4). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : 'www.georisques.gouv.fr'. Bien soumis à la copropriété avec syndic professionnel

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 885€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 817€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )