LARDY BOURG
179 000€ *A partir de 831 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
91510 - Lardy
Ref : crg23
Informations générales
- ref : crg23
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 265 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
SECTEUR LARDY BOURG
Situé dans une petite copropriété, appartement de type F2/F3 comprenant : une entrée donnant dans la cuisine aménagée, une pièce à vivre avec mezzanine, une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle de bains et un WC séparé.
Jardin privatif de 40 m2
Deux places de parking privées. Cave.
Charges incluent l'eau (compteur divisionnaire) et chauffage (gaz de ville).
RER C, commerces et écoles à pieds.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 435€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 472€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 472€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
