Immobilier Cap d'Agde ? Vente / Achat - Quartier Malfato, résidence ''Marina Club'', calme, en première ligne sur le port, idéalement située : - Accès direct aux quais - Centre port du Cap d'Agde à moins de 8 minutes à pied (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - Île des Loisirs à moins de 8 minutes à pied - Plage Richelieu à 13 minutes à pied 2 pièces + mezzanine, d'environ 42.39 m² de surface habitable (32.71 m² loi Carrez + 9.68 m² de mezzanine), composé de : - rez-de-chaussée : une entrée avec placard menant à l'escalier. - premier étage traversant : une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés - à l'étage : mezzanine mansardée de 10 m² TERRASSE A CIEL OUVERT de 6 m², offrant une SUPERBE VUE SUR LE PORT. Store banne et volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé, avec parking privé couvert attenant à l'entrée.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 195€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.