Immobilier achat vente - Le Cap d'Agde, quartier Les Falaises, Port Gabrielle II, résidence sécurisée avec piscine. Idéalement située : - dans une impasse - la plage de la conque à 2 mn à pied - à 10 mn à pied de plusieurs quartiers et de toutes leurs commodités : centre port, avant-port, île des pêcheurs, ou le Môle Au 4ème étage (dernier étage !) avec ascenseur, appartement lumineux 2 pièces + mezzanine d'environ 40 m² habitable (26.06 m² loi Carrez). Composé au rdc :d'une belle pièce de vie avec loggia intégrée offrant une vue dégagée et sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : d'une grande mezzanine confortable et ajourée (fenêtre de toit), avec placard. CLIMATISATION REVERSIBLE, vendu meublé et équipé avec parking privé. Possibilité cellier pour 5 000 ¤ supplémentaires. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.