MORVAN IMMOBILIER et JESSICA vous présentent GROS COUP DE COEUR Appartement 3 pièces de 62,61 m2 à Le Chesnay-Rocquencourt Venez découvrir ce bel appartement de 62,61 m2 situé dans une magnifique petite résidence de 2019 CALME et proche de TOUTES commodités, à la POINTE de la technologies, un must d'insonorisation (normes RT2012) et de domotique. Il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour/cuisine LUMINEUX de 26,74 m2 sur loggia de 11,20 m2 orienté plein sud, 2 chambres de 11,83 m2 et 9,75 (avec placard), une salle de bain 4,90 m2 et d'un WC indépendant. Un garage double en enfilade complète ce bien. Les plus de la résidences : Boites aux lettres connectés de tailles différentes pour la réception de colis. Verger avec espace pour le composte. Local Vélo. Matériaux de qualités. Normes PMR. Proche toutes commodités. Fibre. Faible charges : 145 ?/mois. Contactez votre conseillère FONA Jessica 0667044886 jessica@morvanimmobilier.com Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 106€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )