PLAGE - APPARTEMENT T3

PLAGE DU HAVRE, à 150m des galets Appartement traversant Type 3 de 70.50m2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, Cave de stockage et Parking au pied de l'immeuble. Au 1er étage de la copropriété : Entrée avec rangement Séjour de près de 30m² exposé OUEST Cuisine indépendante ouvrable sur séjour Dégagement 2 chambres de 9 et 14,50m² avec rangements Salle de douche à l'italienne WC indépendant Les extérieurs et annexes : Cave de 7m² Parking au pied de l'immeuble Commerces et transports à proximité Plage à 2 minutes à pied Appartement lumineux avec un potentiel énorme sur un secteur prisé au coeur de l'attractivité Havraise ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Alexandre DOUDEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 189 662

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 741€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )