SAINT-FRANCOIS - APPARTEMENT T3

Appartement de Type 3, de 61 m², au coeur du quartier, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Au 1er étage de la copropriété : Séjour de près de 30m² Cuisine indépendante Salle de bains 2 belles chambres de plus de 10m² WC indépendant Les extérieurs et annexes : Parking réservé aux résidents Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des transports Appartement sain dans une copropriété en très bon état dans un secteur animé en coeur de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )