APLEMONT - APPARTEMENT T3

APLEMONT, proche du tramway Appartement T3 de 64m² dans une petite copropriété avec de faibles charges. Au 2ème étage de la copropriété : Entrée avec placard Séjour lumineux et traversant de 31m² Chambre Cuisine aménagée et équipée Salle de douches avec WC Débarras Les extérieurs et annexes : Cellier de 4 m² A deux pas des transports en commun Stationnement gratuit Appartement en bon état, une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Sandra CAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922786033

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 330€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )