SAINT ROCH - APPARTEMENT T3

HYPER-CENTRE, à deux pas du square Saint-Roch Appartement traversant Type 3 de 91m2 proposant de très beaux volumes avec nombreux rangements et grande cave de stockage. Au 1er étage de la copropriété : Entrée avec rangements Séjour de 30m² avec cheminée décorative Cuisine indépendante de plus de 10m² Dégagement avec placards 2 belles chambres de 12 et 17m² Salle de bains avec fenêtre WC indépendant Cagibi Les extérieurs et annexes : Cave de près de 14m² Parking collectif Proximité immédiate des commerces et transports Enorme potentiel pour ce bien en hyper centre-ville du Havre dans une copropriété bien entretenue et en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )