SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PLACEMENT POUR UNE RETRAITE PAISIBLE
169 600€ *A partir de 788 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
76600 - Le Havre
Ref : JMA_532
Informations générales
- ref : JMA_532
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1997
- Orientation : S
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Nous vous proposons un magnifique appartement dans une résidence récente au HAVRE quartier ST NICOLAS. Résidence sécurisée avec tout le confort, les parties communes très propres, ascenseur, et garage fermé. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, un séjour/salon très lumineux plein SUD avec balcon. Il est très propre, très bien classé énergétiquement (en D).` Il sera vendu loué, avec une locataire présente depuis 12 ans , cette personne est très agréable et sans aucun problème de règlement. Le loyer est de 703,75 EUR et 90EUR de charges. Nous avons les renseignements que vous souhaitez.N'hésitez pas à nous contacter. L'agence JMA IMMO 06 63 29 39 03
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
