Saint-Clair - Le Lavandou | Appartement T3 neuf avec extérieur Dans le quartier très recherché de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage emblématique, cet appartement T3 neuf prend place au sein d'une résidence confidentielle, nichée dans un environnement naturel préservé entre mer et collines. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre naturellement sur un bel espace extérieur, conçu comme une véritable extension de l'appartement.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, idéal pour une résidence principale élégante, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial de qualité. L'adresse séduit par son équilibre parfait entre proximité immédiate de la plage et atmosphère paisible, au coeur de l'un des emplacements les plus convoités du Lavandou. Ce que l'on aime Quartier prisé de Saint-Clair Résidence neuve à taille humaine Appartement T3 aux volumes équilibrés Espace extérieur privatif Environnement naturel d'exception Éligible PTZ (résidence principale) Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen discret et raffiné. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 991€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )