Appartement T2de 43 m2 + STUDIO de 27 m2 au LUC

Appartement T2de 43 m2 + STUDIO de 27 m2 au LUC Découvrez ce charmant appartement de m² idéalement situé au centre de Le Luc. Composé de 3 pièces, il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile. L'appartement bénéficie du confort du double vitrage assurant isolation phonique et thermique. La connexion internet haut débit permet de répondre aux exigences modernes, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une opportunité rare dans un quartier agréable du Luc. Venez découvrir ce lieu où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )