vente appartement 3 Pièce(s)

Les Clés du Soleil vous propose en exclusivité un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé avec balcon et loggia Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface de 61m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une loggia pratique, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la luminosité, la fonctionnalité des espaces, ainsi que la place de stationnement collective mise à disposition dans la résidence. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Pour Les visites contacter Céline CURELY 06.32.98.75.16 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon n° 878586403.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 04 94 20 18 00

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )