69 900€ *A partir de 325 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
43000 - Le Puy en Velay
Ref : 294
Informations générales
- ref : 294
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Charges mensuelles : 1 472 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 5
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 283 kWh/m2
- Orientation : S
- Cave
- Interphone
Descriptif
F3 pour investisseur appartement de type F3 est situé au 1er étage d?un immeuble en copropriété, en centre ville. Depuis 2021, l?appartement est loué 409euros +100euros de charges/mois Il dispose d?une cuisine , d?un salon , de deux chambres, d?une salle de bain et un WC. La surface totale est de 63 m². Chauffage collectif Doubles vitrages. Charges de copropriété 1 644euros/an QUOTE-PART LOCATAIRE 1096euros Taxe foncière 1100euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 640€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 559€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 559€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1140€ a 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
