Appartement de Type 3 en duplex de 47.39 m2 habitables
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33470 - Le Teich
Ref : DS-401
Informations générales
- ref : DS-401
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2007
- Terrasse
Descriptif
LE TEICH - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement en duplex de type 3 de 47.39 m2 habitables avec une terrasse en bois couverte d'environ 9 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenettte équipée ouverte, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque), et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres avec placards doubles, et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque et WC). La construction datant de 2007 est en ossature bois, et les murs extérieurs sont en bardage bois. L'appartement se situe dans une résidence de vacances avec piscine communautaire située entre le centre ville et le port du Teich. Il est sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme. Loyer annuel : 7 428 EUR - Charges annuelles de 1 535 EUR/an. A VISITER SANS TARDER !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
