A deux pas du centre des Gets, dans un quartier calme et recherché, cet appartement traversant de 95,27 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la station et de ses commodités à pied. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une exposition Sud-Est qui inonde les pièces de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse/loggia, parfaite pour se détendre au calme, et profiter du soleil. La distribution actuelle comprend deux grandes chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité de créer facilement une master suite pour plus de confort et de fonctionnalité. En ajoutant une simple cloison, il est possible d'aménager une chambre supplémentaire de 11 m² tout en conservant un séjour généreux de 40 m². Un coin nuit supplémentaire peut également être créé dans l'entrée, offrant des solutions pratiques pour les familles. Sur demande, nous pouvons vous proposer un plan d'aménagement personnalisé pour optimiser le couchage et la valeur de ce bien. La cuisine rénovée est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les repas en famille. L'appartement est vendu avec un garage et deux grandes caves, offrant un espace de rangement et un stationnement sécurisé très appréciables en station. L'appartement est vendu avec un garage et deux grandes caves, apportant des solutions de rangement et de stationnement très appréciables en station. a seulement quelques minutes à pied des commerces et à cinq minutes des remontées mécaniques des Chavannes, l'emplacement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif. Ce bien rare combine lumière, confort, potentiel de transformation et situation privilégiée, représentant une opportunité exceptionnelle à visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 635€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )