Appartement
148 000€ *A partir de 687 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
34710 - Lespignan
Ref : 340654580
Informations générales
- ref : 340654580
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Etage : 2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 2009
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
Descriptif
Dans un village recherché et dynamique à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez ce bel appartement T2 traversant et lumineux de 46 m², au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
L'entrée dessert un agréable salon-séjour climatisé avec une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Unbeau balcon ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Très bien entretenu, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de charges de copropriété très faibles, ce qui en fait une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
