Appartement rénové

marqueur vente
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31150 - Lespinasse
Ref : TAPP96664
3 Pièces
2 Chambres
31150 - Lespinasse
Ref : TAPP96664
Informations générales
  • ref : TAPP96664
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface carrez : 58 m2
  • Etage : 1
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 88 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Année de construction : 2005
  • Balcon
Descriptif
Magnifique appartement T3 avec Garage au coeur de Lespinasse - Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3, idéalement situé dans une résidence de 2005, bien entretenue, à proximité immédiate de la mairie de Lespinasse. Cet appartement de 58m², au premier étage, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. En plus de ces prestations, l'appartement est vendu avec un garage de 19m2 et une place de parking en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien. Ce bien propose de nombreux avantages tels que la climatisation réversible, un chauffe-eau à production d'eau chaude immédiate ainsi que des moustiquaires installés sur chaque ouvertures. Prix de vente: 159 000€ (Honoraires charges acquéreur - 6% TTC) Nombre de lots : 39 Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1270 euros (eau froide inclus). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 106,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez CABINET SITEA au 09 72 53 06 92

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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