137 000€ *A partir de 636 €/mois.
3 Pièces
11200 - Lezignan Corbieres
Ref : 85502855
Informations générales
- ref : 85502855
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 72 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
LEZIGNAN-CORBIERES - DUPLEX de 71 m² avec petite cour LEZIGNAN-CORBIERES - DUPLEX de 71 m² avec petite cour RDC : Séjour avec cuisine ouverte équipée et WC indépendant ETAGE : - Deux chambres et Salle de bain indépendante PEUT ETRE VENDU 152 000 euros AVEC LE GARAGE ATOUTS :Climatisation neuve dans le séjour et les deux chambres / Vendu avec une place de parking devant l'appartement(et un garage de 17 m² fermé en supplément ) / pas de charges de copropriété / sécurisé avec portail automatique/ SANS TRAVAUX / proche des commodités et écoles / 40 min des plages Consommation conventionnelle: 184 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 840 euros et 1170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 780€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 653€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
