Surprenante maison en pierre, 2 chambres 450 m2 clos de mur , vu

Surprenante maison en pierre, 2 chambres 450 m2 clos de mur , vue epoustouflante. Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille' � exclusivité Un coin de paradis au coeur du Languedoc - Lac du Salagou. 5 mn de Lodève, nichée en position dominante d'un vieux village, dans l'ancienne enceinte du Chateau, cette surprenante maison de village ne ressemble à aucune autre.Comme on les aime, elle se compose de deux habitations separées pleines de charme : La première partie (env. 30 m²) offre un séjour et sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine pour un couchage cosy. La seconde partie (env. 30 m²) propose deux chambres, une salle de bains, et la même vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 450 m² domine les toits anciens. C'est un petit écrin de verdure, parfait pour un pied-à-terre, un projet Airbnb, ou même pour une ' petite' résidence principale. Le calme est roi ici : aucune nuisance à l'horizon ! L'accès se fait à pied (parking à 100 m). En bonus, des caves voûtées et une citerne enterrée, pour parfaire ce tableau. Une vraie perle pour les amateurs d'authenticité et de vues. Venez la découvrir avant que d'autres ne tombent sous son charme. Tous commerces à proximité - les plages 1 heures - Montpellier/ Beziers 45 mn. Bien non soumis soumis au DPE .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )