EXCLUSIVITÉ ! LORMONT - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

EXCLUSIVITÉ ! LORMONT - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 26 m² donnant sur la terrasse. - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain avec WC. Ses principaux atouts : - Exposition Sud - Terrasse - Une place de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage gaz. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 1261 euros. Commerces et transport à proximité : - Grandes surfaces à 2 min à pied. - Tram A à 5 min à pied. - Ligne bus à 5 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Copropriété de 101 lots - dont 50 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )