EXCLUSIVITÉ ! LORMONT - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 66 M² AVEC BALCON DE 6 M² + PLACE DE PARKING COUVERTE. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

EXCLUSIVITÉ ! LORMONT - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 66 M² AVEC BALCON DE 6 M² + PLACE DE PARKING COUVERTE. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 66 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une pièce à vie d'environ 34 m² - De deux chambres - D'une salle d'eau - D'un WC Ses principaux atouts : - Triple orientation (Ouest, Nord, Est). - Un balcon de 6 m² - Une place couverte Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1 594 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 8 min à pied et commerces à 5 min de voiture. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Copropriété de 151 lots - dont 71 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )