GRAND T3 LUMINEUX, LYON 6 QUARTIER BROTTEAUX

485 000€ *A partir de 2 252 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
69006 - Lyon 6eme
Ref : 3PGB
Informations générales
- ref : 3PGB
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Charges mensuelles : 271 €
- Provision de charge : 271 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 172 kWh/m2
- Copropriété
Descriptif
L'agence LOUIS'APPART vous propose un appartement T3, traversant, lumineux et chaleureux en plein quartier des Brotteaux.
Ce magnifique appartement T3 de 78.66 m² avec beaucoup de cachet allie charme de l'ancien et prestations modernes.
Une très jolie cuisine équipée et meublée avec plaques de cuisson, un four à micro-ondes, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur ainsi que tous les équipements et rangements nécessaires.
Séjour meublé : Un espace de vie accueillant pour se détendre ou recevoir.
2 chambres pour le confort des résidents avec dressing et placards muraux.
Salle de bains meublée avec machine à laver,
WC séparé.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chaudière individuelle au gaz.
Prestations soignées, en parfait état, fenêtres double vitrage, brises soleil.
Proche de la Tête D'or, secteur fort agréable pour son architecture, vous saurez apprécier un des plus jolis quartiers de notre ville.
Charges de copropriété: 167.00 € par mois
Taxe foncière : 403.00 euros.
Prix de vente TTC : 485 000 euros
Honoraires 3.19% à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 330€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Ambulance (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Chirurgien dentiste (22)
Crèche (6)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Infirmier (65)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
Masseur-kinésithérapeute (34)
Médecin généraliste (42)
Orthophoniste (8)
Orthoptiste (1)
Personnes âgées : foyers restaurants (2)
Personnes âgées : services d'aide (2)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (10)
Psychologue (8)
Psychomotricien (2)
Pédicure-podologue (6)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (8)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (3)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (3)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)
Conservatoire (1)
Musée (1)
Parcours sportif/santé (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (5)
Salles multisports (gymnases) (7)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (2)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
Boucherie charcuterie (11)
Boulangerie (26)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (4)
Librairie papeterie journaux (11)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
Magasin d'équipements du foyer (4)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
Magasin de meubles (2)
Magasin de vêtements (48)
Parfumerie-Cosmétique (4)
Poissonnerie (4)
Produits surgelés (1)
Station-service (3)
Supermarché (2)
Supérette (7)
Épicerie (21)
Enseignement (13)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)