JOLI APPARTEMENT LYON 7 AVEC TERRASSE DE 16M²

L'agence Louis 'Appart vous propose un joli T3, au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans le ZAC du Bon Lait, au pied des commerces, Métro Jean Jaurès. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété standing et récente de 2012 calme et sécurisée. Cet appartement d'une superficie de 62.30m² se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 16m², de 2 chambres avec placards desservant également sur le balcon, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. La résidence comporte également un local à vélo. Prestations soignées, interphone, parquet, double vitrage, volets roulants. Emplacement prisé et idéal pour primo-accédant ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage urbain et les parties communes : 103 euros. Taxe foncière annuelle : 982 euros. Prix de vente TTC : 333 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: AGENCE LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.