REPOS 1er DROITE
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
69007 - Lyon 7eme
Ref : REPOS 1ER DROITE-GMRIMMO
Informations générales
- ref : REPOS 1ER DROITE-GMRIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
Descriptif
T3 à rénover - Lyon 7e | Jean Macé / Route de Vienne
189 000 € FAI - 44,75 m²
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, dans une rue très calme du 7e arrondissement, à 2 minute à pied du tram Route de Vienne, ce T3 offre un beau potentiel de rénovation.
Immeuble entièrement réhabilité à la charge du vendeur : façades, toiture, fenêtres et parties communes.
Appartement à rénover entièrement, avec projet d'aménagement et devis de travaux d'env. 39 000 € déjà réalisés.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Un vrai projet clé en main à imaginer, dans un immeuble dont les travaux sont déjà pris en charge.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON SIGNATURE - Agence Immobilière : Présidente - Fleur ROUSSET
Carte T CPI69012024000000058
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
