A MACON APPARTEMENT T3 DE 61,7 M²
138 600€ *A partir de 644 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
71000 - Macon
Ref : 11108CY1286
Informations générales
- ref : 11108CY1286
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 71kgCO2/m2
- DPE : 325 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
Descriptif
À Mâcon centre, bel appartement T3 de 61,7 m² situé au premier étage, composé de 2 chambres avec parquet et rangements, d'un séjour, une cuisine récemment aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparé, couloir avec rangements et également un débarras. Il jouit d'une authentique cave (à vins) ou rangement, ainsi qu'un local vélo. Toutes commodités accessibles à pieds, proche de la gare, écoles, collèges, lycée, centre ville, parcs. Une vue exceptionnelle et arborée sur la place Lamartine vient s'ajouter a son charme. Cet appartement promet un cadre de vie paisible. Alors venez le visiter sans tarder !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre 1 : 9.7 m²
- Chambre 2 : 13.5 m²
- Cuisine : 7.8 m²
- Salle de bains : 2.9 m²
- Séjour : 12.7 m²
- Couloir : 8.1 m²
- Débarras : 3.3 m²
- WC : 1.2 m²
- Placard 1 : 0.4 m²
- Placard 2 : 0.4 m²
- Placard 3 : 0.6 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (335)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (3)- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (3)
- Centre médecine préventive (1)
- Chirurgien dentiste (36)
- Crèche (6)
- Dialyse (3)
- Diététicien (5)
- Enfants handicapés : hébergement (3)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (4)
- Ergothérapeute (2)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (50)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (2)
- Masseur-kinésithérapeute (33)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (38)
- Orthophoniste (14)
- Orthoptiste (4)
- Personnes âgées : hébergement (7)
- Personnes âgées : services d'aide (4)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (18)
- Psychologue (16)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (1)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (4)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (5)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (3)
- Spécialiste en ophtalmologie (4)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (3)
- Spécialiste en psychiatrie (9)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (23)
- Spécialiste en stomatologie (5)
- Transfusion sanguine (1)
- Urgences (1)
Activité (74)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (2)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (3)
Bowling (1)
Cinéma (1)- Conservatoire (1)
- Musée (2)
- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (8)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (2)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (10)- Salles multisports (gymnases) (11)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (14)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (7)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Services (284)
Banque-Caisse d'épargne (29)
Bureau de poste (4)
Restaurant-Restauration rapide (137)Enseignement (43)
Autre formation continue (2)- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)
- Collège (4)
- Formation aux métiers du sport (1)
- Formation santé (1)
- Institut universitaire (1)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (3)
- Lycée d'enseignement professionnel (2)
- SEP Section d'enseignement professionnel (1)
- STS CPGE (1)
- UFR (2)
- École maternelle (10)
- École élémentaire (14)
Magasins (271)
Boucherie charcuterie (13)- Boulangerie (31)
Droguerie quincaillerie bricolage (2)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (10)
- Horlogerie-Bijouterie (8)
- Librairie papeterie journaux (20)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
- Magasin d'optique (14)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (8)
- Magasin d'équipements du foyer (9)
- Magasin de chaussures (12)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (9)
- Magasin de meubles (7)
- Magasin de vêtements (82)
- Parfumerie-Cosmétique (11)
- Poissonnerie (2)
Station-service (3)- Supermarché (4)
- Supérette (6)
- Épicerie (15)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
