Appartement Maisons Alfort 3 pièce(s) 62 m2
388 000€ *A partir de 1 802 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
94700 - Maisons Alfort
Ref : 252
Informations générales
- ref : 252
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 75 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Mairie de Maisons Alfort, au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2006, très agréable 2/3 pièces de 62 m2 (51,5 carrez). Entrée, Séjour double avec parquet chêne, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. De nombreux rangements dans l'entrée, le dégagement et la chambre. Un vrai plus pour ce bien, un double box fermé avec porte électrique en sous-sol de 27 m2.
Excellent DPE en C, faibles charges de copropriété, diagnostic électrique vierge.
Idéalement situé, tous commerces aux pieds de l'immeuble, écoles, théâtre, centre aquatique.
Copropriété de 230 lots - dont 110 lots habitation.
Charges annuelles : 952 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 088€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 088€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
