265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
78600 - Maisons Laffitte
Ref : GMVAP20000201
Informations générales
- ref : GMVAP20000201
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Charges mensuelles : 60 €
- Nombre d'étage : 4
- GES : 58kgCO2/m2
- DPE : 271 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
10 Minutes Gare de Maisons Laffitte RER A - Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un joli T3 au RDC avec une double exposition. L'appartement se compose d'un salon de 15M2 exposé Sud Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plus de 9M2 chacune, une salle de bain avec une baignoire et WC.
Une cave de 13M2 vient compléter ce bien, il y a également des places de parking en libre service disponible.
L'appartement etait loué à 1100EUR dont 54EUR de charges locatives.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 883€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 883€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1270€ a 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
