À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 4%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Contrat de 9 ans avec loyer garanti, les charges comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont intégralement payées par le locataire Pierre et vacances. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif.  L'appartement est en excellent état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec vue sur le Luberon, deux chambres dont une petite avec coin nuit pour les enfants, une salle de bain, un emplacement de parking. Toutes les informations ici : www.adnimmoconseil.com 06 34 07 65 47   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 805€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 325€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )