T3 souplex avec terrasse
79 000€ *A partir de 367 €/mois.
3 Pièces
26260 - Marges
Ref : 6796-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6796-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
? MARGÈS - T3 SOUPLEX 78 M² + TERRASSE ??
? Un appartement à réinventer avec un extérieur !
Ce T3 souplex d'environ 78 m² offre une belle base pour créer un logement entièrement rénové selon vos envies.
?? Terrasse d'environ 30 m²
? 78 m² habitables en souplex
? Toiture de la bâtisse entièrement neuve
?Lot viabilisé
Un bien qui permet d'imaginer un intérieur contemporain tout en profitant d'un espace extérieur agréable.
? Idéal pour un projet d'investissement locatif ou un logement à personnaliser.
? Venez découvrir son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
