A VENDRE T3 MARIGNANE 58 M²
109 000€ *A partir de 506 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13700 - Marignane
Ref : 1054
Informations générales
- ref : 1054
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 931 €
- Charges mensuelles : 200 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 4
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1970
- Copropriété
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Clairimmo Rognac, vous propose en exclusivité un appartement T3 à Marignane de 58 m² avec un locataire en place.
Loué 780€ avec bon rendement locatif.
Aucun travaux a prévoir.
Investissez dans un bien à fort potentiel locatif :
Charges de copropriété : 200 € mensuelle comprenant l eau chaud et l'eau froide, chauffage et extérieur.
À proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )
Superficies des pièces
- Cuisine : 10.37 m²
- Séjour : 14.97 m²
- Chambre : 9.44 m²
- Chambre : 10.79 m²
- LOGGIA : 3.1 m²
- Salle de bains : 4.6 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
